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外保温墙体渗漏跟它的材料、施工、设计等因素有关

发布日期:2016-09-22 00:00 来源:http://www.qdwanxing.cn 点击:

外保温墙体渗漏

外保温墙体渗漏的原因与材料质量、施工、细节部位的设计以及后期维护都有很大关系。而外保温墙体一旦漏水,将影响建筑的使用功能,最终将影响外保温的耐久性。

材料原因:

1)因材料质量造成面层开裂,导致外保温墙体渗漏;

2)防护面层吸水率过大;

3)密封胶等辅助材料不符合要求导致渗漏。

施工因素:

1)因不正确的施工是造成外保温体系开裂从而导致渗漏;

2)线条、门窗洞口等细节部位:板缝过大,网格布不搭接、不铺网等细节处理不到位;

3)窗洞口、空调板、线条等部位的流水坡度不足,甚至兜水,导致渗漏;

4)各种固定件后安装破坏原有防护面层导致渗漏。

设计因素:

1)窗口部位设计不合理,设计与施工存在一定的脱节导致施工处理不到位;

2)后安装各种固定件破坏原有防护面层;

3)女儿墙设计不合理;等等。

外墙面砖脱落:对于普通抹灰墙体瓷砖脱落主要原因为:瓷砖没有满贴,水份自砖缝渗入其背部,在冻胀的作用下瓷砖脱落。对于外保温墙体而言,除了冻胀的因素外,还有另一个主要因素---热胀冷缩,阳光辐射于保温墙体,因保温层的作用其热量不能快速传导于基层墙体,热量聚集于保温墙体表面,这样就无形中拉大了保温墙体一天的温度波动,据相关资料介绍,夏天在太阳辐射条件下,深色饰面保温墙体的温度可达60-70度,而未做保温的墙体只有30-40度。在温差的作用下,保温墙体反复的膨胀收缩,而砖为刚性的,只能通过砖缝来释放温度应力,这就要求保温墙体的粘砖材料及嵌缝材料必须具有一定的柔韧性,否则易出现保温墙体变形及砖缝开裂的问题。可以这样说,保温墙体的瓷砖脱落,主要是砖挤砖挤下来。当然,砖缝开裂也增加了冻胀脱落的几率。所以保温墙体粘砖必须采用配套的瓷砖胶与嵌缝胶,配套材料除了要求粘结力外,更多要求其要有一定柔韧性。

当然除了以上条件以外,还应注意以下几个方面:

1)相较于涂料饰面,贴砖的抹面胶浆要更高的强度,以提高对面砖的载力,否则无法满足瓷砖拉拔大于0.4MPa的标准要求。从目前面砖脱落的部位来看,绝大多数位于防护面层,这也同样说明了抹面胶浆要有较高的强度。而目前市场上绝大多数防护面层既能贴砖也能做涂料,这是不合理的。

2)保温墙体贴砖要求更高的施工标准。普通墙体的贴砖,当基层出现偏大差时,可以通过提高粘结层厚度来纠偏。而对于保温墙体而言,这样不合理,主要原因有:其一,提高粘结层厚度增加了饰面层重量,增加了安全隐患;其二,厚的粘结材料不利于温度应力的释放。所以外保温墙体(贴砖)在施工时,要求墙面的平整度以及阴阳角的垂直度要高。

    外保温系统中有两个地方需要用界面剂,一是有些基层墙面,特别是旧楼改造的基层墙面需要进行界面处理。比如原来的涂料墙面,对于存在开裂,空鼓的部分,应将其敲下,并用聚合物改性砂浆进行填补。再用高压水枪或喷砂将粉化、剥落的涂料或腻子清除,然后掸上专用界面砂浆,再进行测试,拉拔强度达到0.1Mpa方能进行下一步施工。如果界面剂的质量不过关,下一步就等着脱落吧。

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